komplexní služby v oboru projektování a realizace pozemních staveb, rekonstrukce a výstava rodiných domů, zateplování, akustické a osvětlovací studie,energetické audity a dokumentace - Zastupování investora (kupujícího) při technických přejímkách bytů a objektů

Pro investory a kupující zajišťujeme zastupování při technických přejímkách bytů i domů od zhotovitele či developera.

Při místním šetření kontrolujeme zejména následující věci:

• Kontrola dokončení prací a kompletnosti
  
• Kontrola rozměrů a výměr
• Kontrola rovinnnosti povrchu stěn a podlah
• Kontrola kvality provedení omítek, obkladů, podlah a podhledů
• Kontrola spárořerů obkladů a dlažeb
• Kontrola stavu a funkčnosti oken a dveří
• Kontrola stavu a funkčnosti zařizovacích předmětů (WC, umyvadla, vany…)
• Kontrola funkčnosti elektroinstalace (zásuvky, osvětlení, vývody pro svítidla…)
• Kontrola správného osazení parapetů a vnějších dlažeb (dostatečný spád a rovinnost)
• Kontrola provedení klientských změn

Technická přejímka s podrobnou kontrolou běžného bytu ( 2+kk až 4+1 ) trvá obvykle 2-3 hodiny a její cena se pohybuje v rozmezí 1500 - 2000,-Kč.

Pokud se rozhodnete provést přejímku sami doporučujeme pečlivě zkontrolovat celou nemovitost, neboť vady, které kupující nezapíše do předávacího protokolu se následně jen velmi těžko uplatňují. Prodávající ( zhotovitel, developer ) nese ze zákona odpovědnost za vady, avšak u vad, které bylo možné zjistit při přejímce je situace dokazování poměrně složitá. Pokud kupující reklamuje zjevné vady ( poškrábaná skla oken, dveře, poškozenou vanu apod.) až po svém nastěhování do bytu, je mu odpovědí většinou dopis prodávajícího, že poškození nybylo při přejímce zapsáno a tedy, že jej způsobil kupující při stěhování či užívání. Proto je lepší strávit trochu času počlivou kontrolou bytu/domu při přejímce, než se složitě dohadovat kdo vadu způsobil a kdo jí odstraní.